从化方圆明月山溪精装洋房出售:望流溪河，无建筑遮挡，视野开阔，全新未住，保养崭新！价格超笋！

3房2厅2卫的超笋洋房，望流溪河，无建筑遮挡，视野开阔，全新未住，保养崭新！

前方是低楼层的别墅组团，无建筑遮挡，后方望小区公园。环境优雅，上风上水。158㎡，仅售93万，价格超笋！原一手楼价已达8000元/㎡，业主急售，亏本17万转让！预购从速！

“我们做的不仅此一个楼盘，而是一个区域！”我司自2006年至今，一直以来，专业从事从化区域二手房中介服务8年多，在从化主城区街口以及主要村镇太平镇、温泉镇均设有店面，在公司高度集约化信息管理下，掌控从化区域几乎所有楼盘信息，积累了丰富的房源客源，拥有不同地段、不同户型、不同朝向、不同价格的房产，如果这套您还不满意，可以电话联系我，我将根据您的具体需求“私人定制”，提供更多更具针对性的选择给您，只要您是想在从化置业，我们就一定能帮您找到满意的房子！

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明月山溪是方圆集团进军从化的第一个项目，结合了项目的地形地貌和原生态资源，打造一个具有中式特色、东方风情的大型高档社区。在产品类型方面拥有从别墅到洋房的丰富产品线。从化明月山溪位于著名的温泉度假区从化温泉镇，地块三山环绕，南望流溪河，同时拥有古榕树、荔枝林、毛竹林等丰富的原生态资源，更可随时享用珍稀的含“氡”温泉水，是难得的上风上水之地。该项目总占地43.2万平方米，建筑面积约31.5万平方米，容积率仅为0.8，是鲜见的低密高端别墅楼盘。

占地面积：432000平方米

总建筑面积：315000平方米

产权年限：70年产权

开发周期：现开发第4期

建筑类别：别墅

楼层状况：独栋，总货量96套

容积率：0.729

绿化率：41%

装修情况：装修情况：豪华装修

装修标准：7500元/平方米

装修标准备注：“风雅颂”组团装修标准

车位情况：地上停车位数量：286个

停车位备注：共981个，别墅带地下车库，洋房车位基本1：1。

物业管理费：别墅2.5，多层、小高层洋房1.8 元/平方/月

物业管理费备注：别墅2.5元/平方米/月

交通状况：自驾车：华南快速干线-京珠高速-街北高速-105国道-冲口路-方圆明月山溪楼巴：在天河南二路宏发广场16号车位搭楼巴可直达项目，楼巴发出时间：周六日9:30/10:30/14:30/15:30，共4趟；楼巴返回时间：11:30/13:00/17:00/18:00，工作日无楼巴出行。公车线路：从化汽车客运站——4路车明月山溪总站，可直达项目

小区内部：半山私人会所、十三行岭南风情商业街

学校：麻村小学、麻村幼儿园

商场：顺华超市

医院：广东省公路疗养院

银行：中国工商银行

饮食：国强风味馆、标记夜宵广场

娱乐：从化温泉旅游度假区、华辉渡假村、泮溪公园

其他：从化市桃园派出所、从化市温泉镇政府、岭南大讲堂、草草草堂、广东省美协（方圆）艺术中心、苏东坡纪念馆

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