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二手房性价比高，配套成熟，是很多人的选择，但二手房交易流程复杂，容易踩坑。要是不注意，可能会花了钱还惹上麻烦，这些常见的坑一定要避开。
首先要确认房子的产权是否清晰。有些房子产权不明确，比如有多个产权人，或者产权人是未成年人，还有的房子被抵押、查封了，这些房子都不能买。一定要让房东出示房产证，到不动产登记中心查询房子的产权状态，确保产权无争议。
房子的欠费问题也要查清。有些房东拖欠物业费、水电费、燃气费，要是没查清，过户后这些费用就可能要由购房者承担。可以和房东一起去相关部门查询缴费记录，让房东结清所有欠费后再办理过户手续。
还要实地考察房子的质量。有些二手房房龄老，可能存在墙体开裂、漏水、管道老化等问题。看房时要仔细检查，比如看看墙面有没有水渍，打开水龙头试试水压，检查电路是否老化。最好找专业的验房人员帮忙验房，把房子的问题都查清楚，避免入住后花大价钱维修。