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很多人买房时会担心，房子的产权到期后该怎么办，是不是房子就不属于自己了。其实不用太担心，我国对产权到期后的处理有明确规定，保障购房者的权益。
住宅的产权年限一般是七十年，商业用房的产权年限是四十年或五十年。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。也就是说，七十年产权到期后，房子还是属于业主的，不需要担心被收回。
关于续期的费用，目前还没有统一的规定，可能会根据当时的市场情况和政策来确定。但可以肯定的是，不会让业主缴纳过高的费用，保障居民的居住权益是首要原则。有些城市已经有产权到期续期的案例，大多是免费续期或缴纳少量费用，所以不用过度担心费用问题。
商业用房的产权到期后，处理方式和住宅不同，需要提前向相关部门申请续期，经批准后缴纳土地出让金才能继续使用。如果没有申请续期，或者申请未被批准，土地使用权会被收回，房子的所有权也会受到影响。买商业用房时，要注意产权年限，考虑到期后的续期问题。