广州合家欢房地产中介有限公司

买房交首付时，涉及的费用不少，有些是必须交的，有些则是开发商或中介乱收的。购房者要清楚哪些费用该交，哪些不该交，避免花冤枉钱。
必须交的费用主要是首付款。首付款的比例根据购房套数和城市规定不同而有所差异，首次买房首付比例一般较低。首付款要直接交给开发商的对公账户，或者通过中介的资金监管账户缴纳，避免直接交给个人，确保资金安全。
有些开发商会收取定金，定金是为了确保购房者履行购房合同，交了定金后如果购房者反悔，定金不退；如果开发商违约，要双倍返还定金。交定金前要仔细看购房意向书，明确定金的退还条件和违约责任，避免被开发商套牢。
要警惕开发商收取的“茶水费”“电商费”等费用，这些费用都是违规的，没有任何法律依据。遇到这种情况，要坚决拒绝缴纳，并且可以向相关部门投诉举报。另外，办理贷款时，有些中介会收取高额的服务费，其实很多手续自己可以办理，或者可以和中介协商降低服务费。交首付时要保持清醒，只交该交的费用，维护自己的合法权益。