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买新房选楼层是个让人头疼的问题，很多人觉得越高越好，或者越低越方便，其实选楼层不能只看数字，要结合自己的需求和实际情况，考虑采光、通风、噪音、价格等多种因素，选到适合自己的楼层才是最好的。
采光和通风是选楼层的重要因素。低楼层容易被前面的楼挡住阳光，采光不好，尤其是冬天，房间里会很阴冷。中间楼层以上采光和通风都比较好，阳光充足，空气流通，居住起来更舒服。可以根据楼间距来判断，楼间距宽的话，低楼层采光也可能不错；楼间距窄的话，就要选高一点的楼层，避免采光受影响。
噪音问题也要重点考虑。低楼层靠近马路或小区主干道，来往车辆和行人的噪音很大，影响休息。中间楼层以上噪音会小很多，因为声音会向上传播，但顶层如果有电梯机房，电梯运行的噪音也会影响居住。可以实地考察，在不同楼层感受一下噪音情况，选噪音小的楼层。
价格也是选楼层的重要参考。一般来说，中间楼层价格最高，因为采光、通风、噪音等条件都比较好；低楼层和高楼层价格相对便宜。如果预算有限，可以考虑低楼层或高楼层，性价比更高。但要注意，低楼层可能有潮湿、采光差的问题，高楼层可能有电梯故障时出行不便的问题，要权衡利弊。
还要考虑家人的实际需求。如果家里有老人和小孩，低楼层更方便，不用经常坐电梯，上下楼安全又便捷，万一电梯故障也不影响出行。如果喜欢安静、视野好，就选中间或高楼层。有恐高症的人不适合选太高的楼层，会让人感到不舒服。选楼层要结合家人的生活习惯和需求，才能选到合适的。