广州合家欢房地产中介有限公司

房产传承是很多家庭关心的问题，提前做好规划能避免后代因为房产产生纠纷，这几种传承方式各有优势，可以根据自己的情况选择。第一种是赠与，把房子直接赠与给子女，办理赠与过户手续，这种方式流程简单，不过赠与过程中需要缴纳契税，而且子女未来出售房子的时候，可能需要缴纳个人所得税。
第二种是买卖，把房子以买卖的方式转让给子女，按照正常的二手房交易流程办理，这种方式的税费根据房屋情况而定，如果房子满五唯一，税费会比较低，而且子女未来出售房子也不会有额外的税费负担。第三种是立遗嘱，通过遗嘱明确房子的继承人，这种方式可以指定继承人，避免产生继承纠纷，而且遗嘱可以随时修改，灵活性高。办理遗嘱公证能让遗嘱更具法律效力，减少后期的争议。不管选择哪种方式，都要提前和家人沟通好，确保各方都同意，避免因为房产传承影响家庭和睦。