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11月全国楼市的冷热不均越来越突出，刚出炉的数据让购房者看得明明白白。百城新建住宅平均价格涨到了17036元/平方米，环比涨了0.37%，上海、成都这些城市的新房价格涨得最显眼，涨幅都超过1%。但二手房就没这么幸运了，平均价格13143元/平方米，环比跌了0.94%，已经连续跌了43个月，南京、昆山等城市的跌幅还超过了1%。
成交方面，重点城市出现了“翘尾”迹象。上海11月新房成交97万平方米，环比涨了31%；深圳二手房成交超5000套，环比也涨了13%。不过业内提醒，二手房挂牌量还很高，价格博弈期没结束。对刚需来说，年底房企冲业绩，部分新房有优惠，倒是可以多对比；想卖二手房的业主，可能得理性定价才能更快成交。